Rénovation de l'habitat ancien

L’Agglomération est accompagnée par le bureau Urbanis qui a mené une étude entre 2022 et 2024 sur l’habitat privé des quatre centres-villes de Bégard, Callac, Guingamp et Paimpol. Cette étude a mis en évidence un processus de déqualification de l’offre en logements privé : phénomènes de vacances, de dégradation, d’insalubrité d’immeubles, d’insuffisance quantitative de logements, notamment à la location.

Le volet « Habitat » de cette convention est aujourd’hui précisé dans une convention d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Rénovation Urbaine (OPAH-RU) avec l’État et les 4 communes concernées. Dans un contexte de sobriété foncière et énergétique, l’OPAH-RU s’inscrit comme un des outils que l’Agglomération peut mobiliser pour concourir à la rénovation de l’habitat ancien.

Un dispositif ambitieux pour favoriser l’attractivité résidentielle des centralités.

Afin d’opérer le renouvellement du parc de logement privé, Guingamp-Paimpol Agglomération a décidé de se saisir de l’outil de contractualisation « OPAH-RU » proposé par l’Anah (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat).
La convention traduit des objectifs chiffrés à atteindre et des engagements financiers dans une « convention d’OPAH-RU », sur 5 ans.

Le programme d’action local s’articule autour de 3 grands objectifs :

• Mobiliser le parc de logements vacants et dégradés,
• Diversifier le peuplement des centres-villes et répondre à la demande locative,
• Préserver le patrimoine bâti et contribuer à l’embellissement du cadre de vie.

Une mobilisation d’ampleur des acteurs publics pour la rénovation des logements de centre-ville.

Guingamp-Paimpol Agglomération est maître d’ouvrage du programme et va mobiliser 2 179 275 € d’enveloppe budgétaire sur 5 ans.

• Ce dispositif se traduit par un accompagnement technique et des aides financières à la rénovation de bâtiments à vocation d’habitat,
• Il s’adresse aux propriétaires et co-propriétaires et aux investisseurs ( les particuliers souhaitant investir dans la pierre en rénovant un bien et en le mettant en location seront accompagnés techniquement et financièrement pour le faire),
• L’opérateur en charge du suivi-animation et recruté par Guingamp-Paimpol Agglomération est Urbanis,

Le parc privé de logements nécessite d’être amélioré

Vous ne faites pas partie du dispositif de rénovation de l’habitat ancien dans les 4 centralités de Bégard, Callac, Guingamp ou Paimpol ? L’Agglomération propose également des aides pour l’amélioration de votre habitat : renseignez-vous !

Pour cela prenez contact avec l’Agglomération au 02 96 13 59 59.